Оформление договора дарения долей в квартире: получатели и требования законодательства

Добрый день. Оформление договора дарения долей в квартире на несовершеннолетнюю дочь, мужа и маму возможно. Однако, для оформления договора дарения необходимо обратиться к нотариусу. Если дарение совершается несовершеннолетнему ребенку, то требуется разрешение органов опеки. Документ, который необходим для оформления договора дарения - это технический паспорт или кадастровый паспорт на квартиру.

Для оформления договора дарения долей в квартире необходимо подготовить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Это может быть технический паспорт или кадастровый паспорт.

2. Паспорта участников сделки.

3. Документ, подтверждающий отсутствие у дарителя задолженности перед государством.

4. Если один из участников сделки несовершеннолетний, то потребуется разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки.

5. Если размер дара превышает 1 млн рублей, то потребуется удостоверение документа у нотариуса.

Договор дарения долей в квартире может быть оформлен одним документом, если это удобно для всех участников сделки и при этом устанавливаетя доля каждого участника.

Важно отметить, что право на долю в квартире возникает только после ее регистрации в Федеральной регистрационной службе. Без этого юридического действия, дарение права собственности не будет завершено.

Статьи Закона о дарении имущества:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ - Общие положения о дарении имущества.
• Статья 574 Гражданского кодекса РФ - Договор дарения.
• Статья 575 Гражданского кодекса РФ - Форма договора дарения.
• Статья 583 Гражданского кодекса РФ - Удостоверение договора дарения нотариусом.
• Статья 58 Закона "Об объектах недвижимости" - Паспорт объекта недвижимости.
• Статья 11.3 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Информация, подлежащая внесению в Росреестр.

Для оформления договора дарения долей в квартире необходимо предоставить технический паспорт или кадастровый паспорт объекта недвижимости. Для удостоверения договора дарения у нотариуса должны быть предоставлены паспорта участников сделки и другие необходимые документы по требованию нотариуса. Если несовершеннолетнему ребенку не исполнилось 14 лет, то необходимо разрешение органов опеки и попечительства на совершение данной сделки.