Оплата ЖКХ для собственника квартиры без проживания и прописки

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственники квартир обязаны оплачивать следующие услуги ЖКХ, независимо от того, проживают они в квартире или нет: - коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение); - содержание общего имущества в многоквартирном доме (ремонт и обслуживание лифтов, крыши, фасада и др.); - управление многоквартирным домом (организация работы управляющей компании или товарищества собственников жилья); - капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Размер оплаты за данные услуги устанавливается в соответствии с договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания собственников помещений в этом доме. Отсутствие прописки и факта проживания не освобождает собственника от обязанности оплачивать данные услуги.

Если Вы не проживаете в квартире и не используете ее, Вы можете обратиться в управляющую компанию или товарищество собственников жилья с просьбой о временном приостановлении или перераспределении оплаты коммунальных услуг. Такие вопросы решаются на основании договора управления или решений общего собрания.

Также, стоит обратить внимание, что обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию многоквартирного дома может возлагаться и на пользователей помещений, если они используют эти помещения без договора и без согласия собственника.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - свидетельство о праве собственности на квартиру; - договор управления многоквартирным домом (может быть заключен с управляющей компанией или товариществом собственников жилья); - копия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, касающегося установления размеров платы за услуги ЖКХ; - письменное обращение к управляющей компании или товариществу собственников жилья с просьбой о временном приостановлении или перераспределении оплаты коммунальных услуг.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации