Как выкупить комнату у наследников умершего собственника: советы для собственника двухкомнатной квартиры

В вашем случае, чтобы выкупить другую комнату в двухкомнатной квартире, вам необходимо выполнить следующие шаги:
- Установить наследников умершего собственника другой комнаты. Если у собственника был указан законный наследник в завещании или имеются другие документы, удостоверяющие право на наследство, то это будет доказательством наличия наследников. В случае отсутствия наследников, вам может потребоваться обратиться в суд для признания вас наследником собственника.
- Получить свидетельство о праве собственности на другую комнату. Для этого вы должны обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на квартиру, указав в заявлении свои документы и документы наследника (при их наличии). После регистрации вам будет выдано свидетельство о праве собственности на комнату.
- Установить цену выкупа другой комнаты. По законодательству РФ, собственник имеет преимущественное право на выкуп части общего имущества, в данном случае - комнаты. Цена выкупа определяется соглашением сторон или в судебном порядке. В случае отказа родственников собственника от выкупа, вы можете обратиться в суд для принудительного выкупа.
- Оформить сделку выкупа. После установления цены выкупа, вы должны заключить договор купли-продажи с родственниками собственника или иными лицами, имеющими право на наследство. В договоре должны быть указаны все существенные условия сделки.
Обратите внимание, что процесс выкупа может занимать некоторое время и зависит от сложности конкретной ситуации. В случае возникновения споров вы также имеете право обратиться в суд для их разрешения.

Для решения вашего вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Свидетельство о собственности на квартиру
- Удостоверение личности
- Документы, подтверждающие наличие или отсутствие наследников умершего собственника (завещание, свидетельство о смерти и др.)
- Документы, подтверждающие согласие родственников собственника на выкуп или решение суда о признании вас наследником
- Договор купли-продажи комнаты

В вашем случае есть несколько возможных решений. Согласно
статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации
, вы можете выкупить долю второй комнаты у наследников умершего собственника. Если родственники обещают сделать документы, но затягивают процесс, вы можете обратиться в суд с заявлением на выделение и выкуп этой доли на основании
статьи 257 Гражданского кодекса Российской Федерации
. Также, если родственники не являются наследниками или отказываются от наследства, вы можете обратиться в суд с заявлением на признание собственности на данную комнату по
статье 230 Гражданского кодекса Российской Федерации
. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оказания помощи в оформлении прав на данную комнату.

статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации. статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации. статья 230 Гражданского кодекса Российской Федерации