Как выкупить комнату в коммунальной квартире и избежать продажи посторонним
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3489451
Как мне выкупить комнату соседей в моей двухкомнатной коммунальной квартире, чтобы иметь всю квартиру в собственности и предотвратить ее продажу посторонним людям?
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Чтобы предотвратить продажу комнаты соседями посторонним людям без вашего согласия, вам необходимо совершить следующие действия:
- Зарегистрироваться в коммунальной квартире. Для этого вам необходимо подать заявление на регистрацию по месту пребывания (предоставить собственникам документы, подтверждающие ваше право собственности на комнату).
- Заключить договор купли-продажи с соседями на их комнату. В договоре указываются условия продажи, стоимость и права и обязанности сторон.
- Произвести перерегистрацию права собственности в Росреестре на приобретаемую комнату.
Таким образом, после выполнения всех указанных действий, вы будете являться собственником всей коммунальной квартиры.
Для решения вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Заявление на регистрацию по месту пребывания
- Документы, подтверждающие ваше право собственности на комнату
- Договор купли-продажи комнаты
- Документы, подтверждающие право собственности соседей на комнату
- Заявление о перерегистрации права собственности
- Прочие документы, необходимые для регистрации сделки и изменения права собственности
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 289
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 18, 42, 51
- Федеральный закон № 122-ФЗ от 21 июня 2004 года 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Похожие вопросы
Ярослав, Город: Москва
Родион, Город: Москва
Болеслав, Город: Москва
Всеволод, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы