Покупка квартиры с долгами по ЖКХ: право на новый счет и оплату кап.ремонта. Что говорит бухгалтерия ЖКХ?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при покупке квартиры вы приобретаете все права и обязанности по данному объекту недвижимости, включая долги по ЖКХ, которые накопились за период до вас приобретения квартиры. Таким образом, вы не можете оформить новый лицевой счет и не платить за прежнего владельца, если долги по ЖКХ не были погашены до момента заключения сделки. Вам необходимо будет погасить все накопившиеся долги за предыдущие годы вместе с текущими платежами, чтобы избежать проблем с ЖКХ и предотвратить возможные правовые последствия.

Документы, которые могут понадобиться для решения данной ситуации, включают в себя: 1) Договор купли-продажи квартиры, подписанный между вами и продавцом; 2) Документы, подтверждающие осуществление платежей по ЖКХ за предыдущие периоды (например, квитанции об оплате); 3) Документы, подтверждающие наличие долгов по ЖКХ (например, акты сверки задолженностей с управляющей компанией); 4) Документы, подтверждающие проведение капитального ремонта (например, акты выполненных работ).

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации