Оплата за вынос мусора в отсутствие владельца квартиры: правомерно ли требование управляющей компании?

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по содержанию жилого помещения и хозяйственных услуг несет собственник жилого помещения. Однако, если данная обязанность передана управляющей организации или ТСЖ, собственник обязан оплачивать расходы на содержание жилья в соответствии с условиями договора. Таким образом, если собственник не заключал договор с управляющей компанией, то обязанность по вывозу мусора он несет самостоятельно. Однако, если управляющая компания не предоставила возможность собственнику самостоятельно организовать вывоз мусора, собственник может обратиться в суд с заявлением о защите своих прав на жилищные услуги и требовать перерасчета счетов за услуги, которые не были ему предоставлены.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация: - Копия свидетельства о собственности на квартиру - Копия документов, подтверждающих ваше отсутствие во время периода, за который вы должны заплатить за вывоз мусора - Копия заявления в управляющую компанию и их ответа на это заявление

В соответствии с Законом РФ "Об очистке территории и утилизации твердых бытовых отходов" собственник квартиры обязан уплачивать плату за вывоз мусора. При этом, отсутствие договора с управляющей компанией не освобождает собственника от этой обязанности, поскольку в соответствии с действующим законодательством, управляющая компания является исполнителем этих работ, а не заказчиком.

Если вы считаете, что вам были незаконно начислены расходы за вывоз мусора в период вашего отсутствия, то вы можете обратиться в Ваш районный суд с иском о возврате этих расходов. В этом случае, вам потребуется подтвердить свою позицию наличием всех необходимых документов и доказательств, подтверждающих ваше отсутствие в течение указанного периода.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" (статьи 23, 26);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 154, 155);
• Федеральный закон от 21.07.2014 N 219-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 301, 302).

Согласно законодательству, собственник квартиры несет ответственность за утилизацию мусора, независимо от того, занимает ли он квартиру в данный момент или нет. Управляющая компания вправе требовать оплаты за вывоз мусора в соответствии с законодательством. Если же управляющая компания не заключила договор с собственником квартиры, то она не имеет права начислять плату за вывоз мусора и требовать ее оплаты. В данном случае следует обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.