Оплата за единицу квартиры в многоквартирном доме: законность и требования жильцов

Законодательство Российской Федерации не запрещает устанавливать плату за услуги консьержей по числу квартир в многоквартирном доме. Однако, для установления такой формы оплаты необходимо пройти процедуру согласования с Управляющей компанией и жителями дома. В случае согласия жильцов и заключения соответствующего договора, оплата за услуги консьержей может быть осуществлена за единицу квартиры, как предложено жильцами.

Для решения этого вопроса потребуется представить следующие документы:

1. Решение жилищного комитета/общего собрания собственников жилья о необходимости найма консьержей на общих основаниях и установлении оплаты за их услуги по единице квартиры.

2. Официальный запрос в УК с просьбой разъяснить законодательные и нормативные основания, которые могут противоречить оплате услуг консьержей по единице квартиры, а также запрос на предоставление нормативных документов, подтверждающих их позицию.

3. В случае возможной противоречивости законодательства по этому вопросу, необходимо обратиться к юристу или консультанту по жилищным вопросам для получения дополнительной информации и подробной консультации по данному вопросу.

Важно отметить, что оплата услуг консьержей по единице квартиры может быть допустима, если она была установлена правильно в соответствии с договором управления и не противоречит законодательству Российской Федерации.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от места нахождения многоквартирного дома и его правового статуса. Обычно такие вопросы регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации и Уставом конкретного многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса РФ, жильцы многоквартирного дома имеют право образовывать союзы (ассоциации) собственников жилья. В Уставе такого союза может быть определен порядок оплаты услуг консьержа - как за квартиру, так и за квадратный метр.

Также стоит обратить внимание на статьи 1524, 1556 и 1557 Гражданского кодекса РФ, которые касаются прав и обязанностей, связанных с использованием общего имущества и оказанием услуг в многоквартирных домах.

В целом, рекомендую обратиться за консультацией к юристу, знакомому с законодательством Российской Федерации и многоквартирными домами, для определения правовой ситуации и нахождения путей решения данного вопроса.