Оплата вывоза строительного мусора: правила для собственников, нормативы и проверка деятельности УК в МО
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3170833
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег - В соответствии с п. 1 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества дома в порядке и на условиях, которые установлены договором управления. Следовательно, если договором управления установлено, что обслуживание дома в отсутствие собственнической организации или до ее создания будет осуществляться управляющей организацией, то собственники обязаны оплачивать такие услуги.
- Собственники обязаны оплачивать затраты, связанные с вывозом и утилизацией строительного мусора, независимо от того, делают ли они ремонт или нет. В противном случае, им может быть начислен штраф за нарушение правил пользования общим имуществом, предусмотренный п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.
- Нормативы по услуге вывоза и утилизации строительного мусора в Московской области устанавливаются законодательством Московской области "О территориальной очистке и благоустройстве территорий в Московской области", а также иными нормативно-правовыми актами.
- Для проверки деятельности управляющей организации можно обратиться в Управление Росреестра по Московской области или Роспотребнадзор.
Собственники обязаны платить за услугу вывоза и утилизации строительного мусора, если таковая услуга предусмотрена договором на обслуживание дома, а также в случае, если обязательства по вывозу и утилизации строительного мусора были зафиксированы решением общего собрания собственников жилого дома. Если собственник заключает договор напрямую с организацией по транспортировке и утилизации строительного мусора, он освобождается от оплаты данной услуги управляющей компании, если иная процедура не была установлена общим собранием собственников.
Собственники, не планирующие проводить ремонтные работы в ближайшее время, должны оплачивать только ту часть стоимости услуги, которая предусмотрена договором на обслуживание дома и за которую они не освобождены на основании решения общего собрания собственников.
Нормативы услуги вывоза и утилизации строительного мусора в Московской области устанавливаются региональными законами и иными нормативными актами. Конкретные требования могут варьироваться в зависимости от муниципального образования и типа жилого фонда.
Для проверки деятельности УК можно обращаться в управлением жилищного и коммунального хозяйства соответствующего муниципального образования или в Роспотребнадзор, в зависимости от характера нарушений. Если речь идет о сомнительной деятельности управляющей компании, можно также обратиться в судебные органы.
- Статья 552 ГК РФ - Платежи за жилые помещения и коммунальные услуги.
- Статья 154 ЖК РФ - Управление многоквартирным домом.
- Статья 15.1 Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ "Об отходах производства и потребления" - Ответственность за хранение, транспортировку, обращение и утилизацию отходов.
- Роспотребнадзор России (федеральный государственный орган надзора и контроля в сфере защиты прав потребителей).
Горячая линия
Услуги юристов
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы