Оплата работ: почему требуют 100%, а выплачено только 35% предоплаты?

По законодательству Российской Федерации, договор оказания услуг подразумевает предоплату за услуги, но данный процент должен быть согласован между сторонами в письменном виде. Если не было согласовано, что предоплата составит 80%, то со стороны исполнителя требование оплаты за выполнение работ в полном объеме не является обоснованным. Требование огромного количества исполнительной документации может быть обосновано лишь в случае, если это прописано в договоре, и она не должна быть "нереальной". Отказ исполнителя от подписания актов КС-2 может являться нарушением условий договора, если такие условия прописаны в нем. В случае возникновения спорных ситуаций между сторонами рекомендую обратиться к юристу и обсудить возможные действия для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и доказательства:

1. Договор на выполнение работ с указанием оговоренной суммы предоплаты и условий оплаты.
2. Документы, подтверждающие факт проплаты 35 процентов предоплаты.
3. Технические задания на проведение работ и акты сдачи-приемки выполненных работ.
4. Корреспонденцию с исполнителем, в том числе и требования о предоставлении исполнительной документации и необходимости подписания актов КС-2.
5. Письменные доказательства невозможности получения актов КС-2 и несоответствия требований исполнителя условиям договора.
6. В случае возникновения спора следует обратиться за юридической помощью к специалисту в области строительного права и законодательства о защите прав потребителей.

На основании предоставленных доказательств будет произведено решение относительно требований исполнителя и согласовано дальнейшее взаимодействие с ним.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ ("Договор подряда") - применима в части определения прав и обязанностей сторон по договору подряда.
• Статья 779 Гражданского кодекса РФ ("Предоплата") - применима в случае возникновения спора по поводу размера и порядка возврата предоплаты.
• Статья 320 Гражданского кодекса РФ ("Доказательства в гражданском судопроизводстве") - применима в части определения возможности доказывания фактов и обстоятельств данного спора.
• Статья 395 Гражданского кодекса РФ ("Требования к исполнению обязательств по договору подряда") - применима в части установления требований к исполнению обязательств по договору подряда, включая формулировки о необходимой исполнительной документации.
• Статья 778 Гражданского кодекса РФ ("Отказ от исполнения договора") - применима в случае нарушения условий договора и возникновения потребности в отказе от его исполнения.
• Статья 122 Трудового кодекса РФ ("Соблюдение трудовой дисциплины работником") - применима в случае нарушения работником условий трудового договора и создания тем самым убытков для работодателя.

Уточняем, что для решения конкретного спора необходимо обращение к полному комплексу нормативных актов и юридической практике, а также анализу всех обстоятельств данного дела.