Как избежать потери жилья: выплачено 10 лет из 20, наличие займа на 1 300 000 рублей и 1,5 миллиона уже выплачено

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если у заемщика возникли проблемы с выплатой ипотечного кредита, то банк может привлечь земщика к ответственности в соответствии со законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Однако, если заемщик пытается найти выход из ситуации, то банк может помочь ему пересмотреть условия кредита. Возможными вариантами пересмотра условий могут быть увеличение срока кредита, уменьшение ежемесячных платежей или реструктуризация задолженности. В каждом конкретном случае решение принимается индивидуально и зависит от положения дел заемщика. Цель банка - не потерять вложенные деньги, но также стараться найти решение, которое бы устроило обе стороны и не привело к потере жилья.

Для решения данного вопроса, необходимо проанализировать подписанный договор ипотеки, и выяснить, какие условия предусмотрены в случае неплатежеспособности заемщика.

В случае наступления трудностей с возвратом кредита банк может применить меры к исполнению договора, включая ипотечное обеспечение кредита, то есть взыскивание имущества заемщика.

Однако, в соответствии с законодательством РФ, при просрочке платежей более 90 дней, у заемщика возникает право на реструктуризацию кредита, то есть пересмотр условий кредита и возможность урегулирования долга без утраты имущества.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо обратиться в банк, где был оформлен кредит, и обсудить возможность реструктуризации кредита, чтобы выплатить оставшуюся сумму долга в установленный период. При этом, возможно, потребуется составление дополнительных документов в соответствии с требованиями банка и законодательства.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от специфики ситуации. Однако, общие нормы, которые могут быть применимы в данном случае, могут быть нормы Гражданского Кодекса РФ и Закона об ипотеке.

Как таковых статей для решения данного вопроса нет, необходимо проводить юридический анализ договора ипотеки, чтобы определить права и обязанности сторон, процедуры погашения задолженности и условия расторжения договора.

В случае возникновения спорных ситуаций необходимо обращаться в суд или к квалифицированным юристам для защиты своих прав и интересов.