Оплата первого и последнего месяца аренды для открытия и закрытия бизнеса
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3477792
Ответы юристов (2)
Сергеев Олег 
Артемьев ЯрославНет статей закона РФ, которые регулируют возвращение последнего месяца арендной платы при закрытии бизнеса и досрочном расторжении договора аренды помещения.
В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, если вы предварительно оплатили последний месяц аренды при открытии бизнеса, то вы не имеете права требовать возврат этой суммы при закрытии бизнеса. Последний месяц аренды был предоплачен в качестве обеспечительного взноса, который компенсирует потенциальные убытки арендодателя при прекращении договора аренды и основной долг по аренде, который превышает стоимость последнего месяца. Возврат этой суммы возможен только в случае, если в договоре аренды прописано особое условие о возврате предоплаты при закрытии бизнеса.
Для решения данного вопроса понадобится договор аренды, заключенный между арендатором и арендодателем, а также все дополнительные соглашения к нему.
Горячая линия
Услуги юристов
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы