Как оплатить отопление для кухни и туалета, находящихся на неотапливаемой веранде

В соответствии с законодательством Российской Федерации, оплата за отопление приобретает обязательный характер только в отношении тех помещений, которые имеют непосредственный доступ к общим наружным стенам здания, служащих несущими конструкциями. Помещения, которые находятся вне несущих стен здания, а также отгороженные от него перегородками, не могут быть обязаны к оплате за отопление, даже если они расположены на кухне или являются санузлами. Таким образом, в данной ситуации необходимо учитывать запрет на обязательную оплату за услуги по отоплению для таких помещений.

Для решения данного вопроса, следует предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, в том числе на кухню и туалет, находящиеся на неотапливаемой веранде.

2. План помещения с указанием площадей и расположения неотапливаемой веранды с кухней и туалетом.

3. Документы, содержащие информацию о тарифах и правилах оплаты за отопление, установленных муниципальными и федеральными органами власти.

4. Справка общей площади квартиры с указанием того, что площадь кухни и туалета на неотапливаемой веранде до сооружения перегородки не входила в общую площадь квартиры.

5. Договор об оказании услуг по отоплению, заключенный между собственником квартиры и управляющей компанией, если таковая имеется.

Эти документы помогут разобраться в вопросе и выработать правильное решение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется проверка договора на предмет оплаты за отопление и технических условий на отопительную систему дома, а также возможного решения собственников жилья об общей оплате отопления в соответствии с установленными нормами и правилами. Дополнительно, возможно потребуется проверка документов на перепланировку квартиры и соответствующие разрешительные документы, которые регулируют возможность включения в отопление этих помещений. В случае наличия споров между собственниками квартир и управляющей организацией или управленческой компанией, можно руководствоваться законодательством о защите прав потребителей услуг.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Жилищному кодексу РФ и Правилам содержания и ремонта жилых помещений, утвержденным постановлением Правительства РФ от 30 ноября 2020 года № 2035. Конкретные статьи при этом не указываются, т.к. решение будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и договора между жильцами и управляющей организацией/собственником дома.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к жилищному законодательству. Конкретный список статей зависит от региона, но общие положения могут быть найдены в следующих статьях:

• Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Комнаты и другие жилые помещения"
• Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Порядок расчета и перерасчета платы за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги"
• Статья 260 Жилищного кодекса РФ "Договоры социального найма жилых помещений"
• Приказ Минстрой РФ от 26.08.2014 N 506/пр "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах"

Также, важным может быть региональное законодательство и постановления местных органов власти.