Оплата квитанций, капремонт, аренда и не приватизированная квартира: важность правильной оплаты.

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации за капитальный ремонт многоквартирного дома, в котором Вы проживаете, отвечают все собственники квартир в общем имуществе дома пропорционально своим долям. В случае если Ваша квартира не приватизирована, но Вы проживаете в ней, взносы за капитальный ремонт Вы обязаны оплачивать тоже пропорционально размеру общей площади Вашего жилья в соответствии с долей в общем имуществе. По вопросам оплаты квартиры и наема рекомендую обратиться к соответствующим нормам гражданского законодательства РФ.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды квартиры (если квартира не приватизирована и Вы являетесь нанимателем)

2. Договор на оплату коммунальных услуг

3. Разрешение на капитальный ремонт (в случае, если такое разрешение необходимо в Вашем регионе)

4. Документы, свидетельствующие о праве собственности на квартиру (если квартира уже приватизирована)

На основании данных вышеуказанных документов можно будет проанализировать ситуацию и выяснить, были ли все оплаты произведены правильно и в соответствии с действующим законодательством. Если в ходе анализа будут обнаружены нарушения, необходимо будет принять меры по устранению этой ситуации.

Гражданский кодекс РФ статья 296 ("Договор найма жилого помещения"), статья 671 ("Капитальный ремонт зданий и сооружений, находящихся в собственности юридических и физических лиц") и статья 210 ("Договор аренды"). Жилищный кодекс РФ статья 39 ("Оплата жилого помещения и коммунальных услуг"). Закон "О приватизации жилищного фонда в РФ" не применим в данном случае, так как вопрос не касается приватизации жилья.