Оплата коммунальных услуг включена в договор, однако появился дополнительный счет за квартплату на 3320 рублей, который не указан в договоре. Необходимость оплаты этих сумм не ясна.

Согласно законодательству Российской Федерации, если оплата квартплаты не была оговорена в договоре и не установлена действующими нормативными актами, то требование об оплате данной услуги является незаконным. Однако, без дополнительной информации об условиях договора, сложно дать точный ответ на данный вопрос. Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по жилищным вопросам для получения подробной консультации и анализа договора.

Для решения данного вопроса будет необходимо ознакомиться с законодательством России, а также с договором, заключенным между арендатором и арендодателем.

В соответствии с пунктом 2 статьи 670 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендная плата должна быть определена договором аренды. Если в договоре не указаны дополнительные платежи, то арендатор не имеет обязательств их оплачивать.

Однако, возможно, что дополнительные затраты связаны с эксплуатационными расходами, которые не могут быть включены в арендную плату в соответствии с действующим законодательством. В таком случае арендодатель должен предоставить арендатору документы, подтверждающие эти затраты и объяснить, в каких случаях и по каким основаниям производятся дополнительные расходы.

Поэтому, для правильного решения данного вопроса, рекомендуется обратиться к юристу или организации, которая предоставляет юридические услуги, для анализа договора и принятия соответствующего решения.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 458 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор оказания услуг";
• Статья 16 Федерального закона "О защите прав потребителей";
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг" (при условии, что данные услуги относятся к коммунальным).