Оплата коммунальных услуг в неприватизированной комнате: порядок и возможности

Здравствуйте! Если комната не приватизирована, то согласно законодательству Российской Федерации определить порядок оплаты коммунальных услуг могут собственники данного помещения в порядке, установленном законом. Если же комната является общедолевой собственностью, то порядок оплаты коммунальных услуг определяется её собственниками на основании общих долей, пропорционально их величине. Определить порядок оплаты можно через составление общего соглашения между всеми собственниками комнаты. Если же договорённость между собственниками не достигнута, можно обратиться в суд для разрешения спора.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: - свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество, в котором указана комната; - договоры на коммунальные услуги, заключенные между собственниками комнаты и предприятиями, оказывающими эти услуги или органами управления жилищно-коммунальным хозяйством; - выписка из домовой книги, содержащая информацию обо всех прописанных в комнате лицах.

Определение порядка оплаты коммунальных услуг может быть проведено без судебного решения, при условии достижения согласия между собственниками комнаты. В случае, если стороны не смогут достичь согласия, могут обратиться в суд для решения данного вопроса.

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации «Право собственности на отдельное помещение в многоквартирном доме». Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации «Права и обязанности граждан, проживающих в помещении в многоквартирном доме». Раздел 11 Жилищного кодекса Российской Федерации «Управление многоквартирным домом и жилищным фондом». Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации «Порядок определения размера и порядка оплаты коммунальных услуг». Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации «Обязанности по оплате коммунальных услуг».

В данном случае, определение порядка оплаты коммунальных услуг и возможность его изменения не требует обращения в суд, а осуществляется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации и договором на предоставление жилого помещения.