Проживание в комнате, оплата коммунальных услуг, передача государству - жизненные ситуации в бывшем общежитии

Для передачи комнаты в распоряжение города или государства в Санкт-Петербурге, необходимо воспользоваться услугами территориального отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Этот орган занимается государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и может принять заявление о передаче комнаты в государственную собственность. Также, передачу комнаты в государственную собственность можно произвести через орган местного самоуправления, действующий на территории, где находится комната.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности друга на комнату (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор найма и т.д.).
2. Копия свидетельства о смерти друга.
3. Договор найма комнаты между Вами и другом, если он был заключен.
4. Документы, подтверждающие Вашу платежеспособность и факт оплаты коммунальных услуг (квитанции об оплате, договоры на услуги).
5. Паспорт гражданина Российской Федерации.

С учетом того, что комната находится в бывшем общежитии, для передачи ее в распоряжение города или государства Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления вашего района или города, с предоставлением всех необходимых документов. Также, если в Вашем населенном пункте существует управляющая компания, можно обратиться к ней.

Гражданский кодекс РФ, статьи 613-616 «Договор найма жилого помещения». Жилищный кодекс РФ, статьи 30 и 73 «Право на жилище». Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения". Также необходимо учесть местное законодательство Санкт-Петербурга по вопросам найма жилого помещения и правилам продажи недвижимости.