Оплата коммунальных услуг: перерасчет, счетчики, приватизация - законно ли?

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при приватизации жилого помещения необходимо произвести перерегистрацию в ЖЭКе с указанием нового собственника. В случае невыполнения этой процедуры, ЖЭК может производить расчет коммунальных услуг по предыдущему собственнику. Однако, перерасчет производится за период не более трех лет, так что в вашем случае необходимо проверить правомерность перерасчета. Если вы не согласны с решением триц, вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий факт приватизации квартиры.

2. Квитанцию на оплату с перерасчетом.

3. Письменное обращение в ТСЖ (или другую управляющую организацию), в котором следует указать факт приватизации квартиры и просить пересмотреть решение о перерасчете.

4. Документы, подтверждающие отсутствие счетчиков на воду в квартире (например, заявление на установку счетчика и отказ от него).

Вопрос о законности перерасчета зависит от специфики ситуации, включая правильность установления факта непредоставления информации об изменении собственника квартиры, которая могла повлечь за собой необходимость установления иных условий потребления коммунальных услуг. Однако, в целом, по законодательству РФ о перерасчете коммунальных платежей может быть проведен, если ранее взысканная сумма была неправильно определена или рассчитана или потребление услуг было произведено по нестандартным условиям.

Статья 149 Жилищного кодекса Российской Федерации, Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации.