Оплата коммунальных платежей и конфликт с хозяином: разбираемся в законности дополнительной оплаты за ремонт.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3374466
Ответы юристов (1)
Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, расходы на капитальный ремонт жилого помещения несут собственники жилых помещений пропорционально их доле в праве общей собственности на жилое помещение. Если у Вас нет доли в собственности на жилое помещение, то Вы не обязаны оплачивать расходы на капитальный ремонт. Однако, если в договоре аренды прописано иное, то следует руководствоваться условиями договора.
Добрый день! Для решения поставленного вопроса понадобятся следующие документы:
Договор аренды жилья – необходим для установления прав и обязанностей сторон в отношении арендуемого жилья.
Платежные документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных платежей – нужны для установления того, оплачивают ли арендаторы коммунальные услуги в полном объеме.
Документ, содержащий информацию о том, что представляет собой оплачиваемая сумма в рамках "капремонта" – необходимо узнать, что именно требует оплатить хозяин и основания для этого.
На основании предоставленных документов, можно будет оценить законность требования хозяина оплатить капремонт. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, арендаторы не обязаны оплачивать капитальный ремонт, если это не прямо предусмотрено договором. Однако, в зависимости от условий договора аренды, данные обязательства могут быть возложены на арендаторов.
Статьи закона, которые применимы для решения вопроса:
Статья 672 Гражданского кодекса РФ "Ремонт жилых помещений".
Пункт 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений".
Пункт 4 статьи 156 Жилищного кодекса РФ "Ремонт и содержание жилых помещений и общего имущества многоквартирного дома".
Пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ " Определение взноса на капитальный ремонт и порядок его уплаты".
Услуги юристов
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы