Конфликт между хозяином и жильцом: выселение, невозвращение денег и дополнительные оплаты

Согласно законодательству Российской Федерации, съемщик имеет право требовать возврата залога или предъявления претензий в течение 3 дней с момента выезда из жилого помещения. В случае, если договором не было предусмотрено возмещение ущерба, то владелец квартиры не имеет права удерживать залог или деньги за аренду, не предоставив съемщику возможность исправить недостатки, не связанные с естественным износом. Если же съемщик и владелец не достигли договоренности по устранению недостатков, то спор между ними решается через суд в порядке, предусмотренном законом об аренде жилья. Что касается вопроса по поводу возврата денег за период с 8 по 20 число, то здесь все зависит от условий договора аренды, в котором указывается дата платежа и время аренды. Если денежное обязательство съемщика начинается со 20 числа, то оплата за период до этого может осуществляться добровольно. В целом, владелец квартиры не имеет права выгонять съемщика без согласия суда или иных законных способов. Если у вас возникли вопросы по поводу конкретной ситуации, рекомендую обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса юридическим путем, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, чтобы оценить условия аренды и понять, соблюдены ли они.

2. Расписка, подтверждающая ваше обещание заменить дверной косяк и забрать испорченный диван.

3. Документы, подтверждающие вашу оплату за аренду квартиры, и доказательства того, что вы заплатили за месяц вперед.

4. Важно записывать все переговоры с вашим арендодателем и иметь на руках все возможные доказательства о нарушении ваших прав в качестве жильца, включая текстовые сообщения и записи звонков.

Если владелец квартиры продолжает нарушать ваши права, грозится применить насилие или удалять вас из квартиры насильно, вы можете обратиться за помощью к полиции или другим правоохранительным органам и квалифицированному юристу для защиты ваших прав в судебном порядке.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации - статьи 609, 614, 615, 620, 625, 630, 634, 635. - Жилищный кодекс Российской Федерации - статьи 674, 677, 679, 680, 688. - Уголовный кодекс Российской Федерации - статьи 158, 159, 160, 161.