Оплата экспертизы дома | Разделение на муниципальную и приватизированную части | Решение проблемы аварийного состояния

Согласно законодательству Российской Федерации, оплата независимой экспертизы дома по указанным обстоятельствам зависит от правовых отношений между муниципалитетом и частным лицом, приватизировавшим половину дома. Если муниципальная часть дома является объектом муниципальной собственности и находится в аварийном состоянии, то ее ремонт должен быть оплачен муниципалитетом, а соответствующий запрос на проведение независимой экспертизы может быть подан гражданским лицом, владеющим приватизированной частью дома. Однако, если правовое положение муниципальной и приватизированной части дома не определено, и возможен как муниципальный, так и частный владелец, то оплата независимой экспертизы должна быть согласована и определена между собственниками.

Для решения этого вопроса требуются следующие документы и информация:

1. Документы, подтверждающие право собственности на приватизированную половину дома.
2. Документы, подтверждающие факт аварийного состояния муниципальной части дома.
3. Список собственников приватизированной половины дома и оценка доли каждого собственника.
4. Решения собственников по оплате экспертизы и других расходов, связанных с ремонтом и поддержкой дома.
5. Документы, подтверждающие проведение независимой экспертизы и ее результаты.

Ответ на вопрос о том, кто будет оплачивать экспертизу, зависит от соглашения между собственниками. Если собственники приватизированной части и муниципальной части дома не могут достичь согласия, возможно, потребуется обращение в суд с запросом на разрешение спора о расходах и ответственности.

Статья 20 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников помещений и жилых домов", статья 220 Гражданского кодекса РФ "Взаимные обязательства собственников", статья 36 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".