Оплата членских взносов: права и обязанности съемщика и владельца квартиры

В соответствии с Законом "О товариществах собственников жилья" обязанность по оплате членских взносов несет собственник жилого помещения. Таким образом, в данном случае обязанность оплаты членских взносов лежит на владельце квартиры. Однако, стоит уточнить договоренности между ним и арендатором, может быть, они договорились об ином порядке оплаты.

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор аренды квартиры, поскольку именно в нем должны содержаться условия относительно оплаты членских взносов. Как правило, если в договоре аренды не указано обратное, то оплата членских взносов лежит на обязанности арендатора - то есть в данном случае на Вас, как арендатора квартиры. Если ситуация не была урегулирована договором аренды, то можно обратиться к правилам товарищества собственников жилья, чтобы понять, какие обязательства лежат на Вас, как съемщика квартиры. В любом случае, имейте в виду, что владелец квартиры должен уведомить Вас об обязанности оплаты членских взносов, чтобы избежать недоразумений в будущем.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от того, какие договорные отношения существуют между владельцем квартиры и товариществом собственников жилья. Если владелец квартиры является членом товарищества и заключил с ним договор об оказании услуг, то обязан оплачивать членские взносы сам. Если же такого договора нет, то оплачивание членских взносов может быть предусмотрено договором аренды или иным договором между владельцем квартиры и арендатором.

В целом же, наиболее применимые статьи закона в данном случае - это статьи №№ 613-618 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют договор аренды жилого помещения.