Оплата аренды земли под гараж: права ветерана ВОВ и новые квитанции

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, владельцы гаражей, расположенных на земельных участках, могут обязаны уплачивать арендную плату за пользование земельным участком. Оговоренные вопросы определяются на основании законодательства, устава и других документов кооператива. Если в уставе кооператива предусмотрена оплата арендной платы, то Ветеран ВОВ обязан ее оплачивать. Однако, если ранее вам не присылались такие квитанции, а условия договоров купли-продажи или аренды не предусматривали арендной платы за использование участка земли, то Ветеран ВОВ может обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на гараж.
2. Квитанции на оплату членских взносов и электроэнергии в гаражный кооператив за весь период владения гаражом.
3. Документы, подтверждающие статус Ветерана ВОВ (пенсионное удостоверение, свидетельство о наградах и т.д.).

Для того, чтобы дать конкретный ответ относительно обязанности платить арендную плату за землю под гараж, необходимо рассмотреть условия договора аренды земли. Если в соответствии с договором аренды земли такой платеж предусмотрен, то Ветеран ВОВ обязан оплатить арендную плату. Однако, возможно, существуют особые правовые режимы, которые исключают такую обязанность при наличии определенных условий (например, законодательство о Ветеранах). Поэтому я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который изучит договор аренды земли и предоставленные документы, и даст конкретный ответ на данный вопрос.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо предоставить все документы, связанные с гаражом и землей, на которой он расположен, в том числе:

1. Договор купли-продажи гаража.
2. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на земельный участок (например, свидетельство о праве собственности).
3. Устав кооператива, в который Вы входите, и документы, подтверждающие Вашу оплату членских взносов и других услуг кооператива.
4. Квитанции на оплату арендной платы за землю за 2014-2017 годы.

После изучения предоставленных документов юрист сможет дать ответ на вопрос о необходимости оплаты арендной платы за землю под гаражом. Однако, в целом, если земельный участок был получен в собственность в рамках перехода прав на гараж в соответствии с Федеральным законом "О гаражах и парковках", то Вам, как ветерану ВОВ, может быть предоставлено право на бесплатное использование земли под гаражом.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 304, 305, 306);
• Федеральный закон "Об аренде земельных участков" (статьи 1, 6, 9, 10, 36);
• Федеральный закон "О Великой Отечественной войне в 1941-1945 годах" (статьи 3, 5).

С учетом изложенной информации, законодательство Российской Федерации, применимое к данной ситуации, включает следующие статьи:

• Статья 700 Гражданского кодекса РФ "О договоре аренды";
• Статья 893 Гражданского кодекса РФ "О возмещении ущерба, причиненного не полностью или не вовремя выполненным обязательством";
• Федеральный закон от 12 июня 1991 года № 122-ФЗ "О ветеранах", в частности статья 7 "Гарантии социальной защиты ветеранов";
• Федеральный закон от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных" в части обработки персональных данных в контексте данной ситуации.