Оплачивайте задолженность за капитальный ремонт и обслуживание дома: требование от УК. Как решить проблему, если квитанции не приходят?

Согласно Закону об управлении многоквартирными домами в Российской Федерации, управляющая организация вправе требовать оплаты за оказанные ею услуги. Если вы сомневаетесь в правильности поставленного счета, вам следует обратиться в управляющую организацию о предоставлении документации, подтверждающей размер задолженности, а также запросить расчет на основании условий договора управления. Если у вас есть сомнения в правильности таких расчетов или размера задолженности, вы можете обратиться в суд с заявлением о защите прав потребителя или с заявлением о признании недействительным предъявленного вам счета. В связи с этим, обращаю ваше внимание на то, что управляющая организация не вправе самостоятельно отключать подачу электроэнергии в вашу квартиру.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор на оказание услуг управляющей компанией.

2. Копии всех квитанций на оплату услуг управляющей компании и подтверждения оплаты.

3. Доказательства того, что вы не получали квитанции на оплату данной услуги от управляющей компании.

4. Копии объявлений управляющей компании о задолженности и возможных санкциях.

Иск в суд должен быть подан в соответствии с Российским законодательством в судебную инстанцию по месту нахождения жилья. При возникновении споров с управляющей компанией, можно обратиться в мировой суд или в суд общей юрисдикции, где будут рассмотрены все обстоятельства вопроса и вынесено законное решение.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ (статьи 301-310) - относительно договоров управления многоквартирным домом; - Жилищный кодекс РФ (статьи 149-159) - относительно прав и обязанностей управляющей компании и собственников жилья; - Федеральный закон "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (статьи 7, 22) - относительно прав субъектов получения услуги и требований к предоставлению услуг.

Касательно объявления об отключении электроэнергии и подаче исков в суд: управляющая компания может погасить свою задолженность по услугам электроснабжения за счёт задолженности собственников жилья. Однако, действительно ли Вы задолжали предъявляемую сумму, как были правомерны действия управляющей компании, и имеете ли Вы право на опротестование задолженности и на получение услуги электроснабжения - это вопрос, требующий дополнительного анализа и оценки со стороны квалифицированного юриста. Рекомендую обратиться в организацию защиты прав потребителей или к компетентному юристу для получения консультации по данному вопросу.