Оперативные меры при задержке сдачи объекта: подрядчик и заказчик

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае нарушения сроков выполнения работ подрядчиком заказчик имеет право требовать понуждения исполнения договора, установленного штрафа или расторжения договора и возмещения убытков. Если причина задержки связана с непредоставлением необходимых материалов заказчиком, в этом случае ситуация может рассматриваться в контексте наличия договорных обязательств сторон в отношении предоставления материалов и соответствующих сроков для их предоставления. Решение о дальнейших действиях должно быть основано на детальном анализе условий договора и действующего законодательства.

Документы, которые пригодятся для решения данного вопроса, могут включать в себя:

1. Договор между заказчиком и подрядчиком, в котором оговариваются сроки сдачи объекта и условия выполнения работ.

2. Корреспонденцию и документы, подтверждающие тот факт, что заказчик не предоставил весь необходимый материал вовремя, что препятствует выполнению работ по срокам.

3. Заключение эксперта, подтверждающее, что отсутствие необходимых материалов является причиной невозможности выполнения работ по срокам.

4. Заявление от подрядчика, в котором он объясняет причины задержки и просит перенести сроки сдачи объекта.

5. Акты выполненных работ и претензии, если они уже есть.

6. Документы, подтверждающие тот факт, что заказчик был уведомлен о нехватке необходимого материала и его несвоевременной предоставлении.

В зависимости от конкретных обстоятельств дела могут потребоваться и другие документы, но вышеперечисленные обычно позволяют сформулировать предварительное решение проблемы.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Риски случайной гибели или повреждения имущества"

Статья 706 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания освобождения от ответственности за неисполнение обязательств"

Статья 426 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия нарушения срока исполнения обязательства"

Статья 468 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки предъявления требований по договору"

Статья 696 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания изменения и расторжения договора"