Опасность в общежитии: Кто отвечает за сушилку в коридоре? Права жильцов и законодательство

Согласно статье 674 Гражданского кодекса РФ, общежитие является объектом социально-культурного назначения и представляет собой жилищное помещение, предоставляемое гражданам, нуждающимся в жилье, на условиях временного пользования, а также имущественный комплекс, обеспечивающий комфортное проживание жильцов.

Поэтому, установление сушилки для белья в общем коридоре не соответствует установленным требованиям к комфортному проживанию жильцов общежития, и такое действие съемщиков является нарушением правил внутреннего распорядка общежития. Вам как жильцам общежития полагается обратиться в управляющую организацию общежития с требованием убрать сушилку из общего коридора.

Касательно аренды комнаты, в соответствии со статьей 674 Гражданского кодекса РФ, каждый жилец общежития имеет право на отдельное жилищное помещение. Комната, которую сдает в аренду ее владелец, также является жилищным помещением. Однако, если арендатор не уважает права других жильцов общежития (в том числе - установлением сушилки в общем коридоре), это может являться нарушением правил внутреннего распорядка общежития, что в свою очередь может привести к расторжению договора аренды.

Если у вас возникли проблемы с соседями, необходимо обращаться в управляющую организацию общежития с жалобой. Также Вы всегда можете обратиться к юристу, который поможет в решении данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к администрации общежития и сообщить о проблеме. Владелец комнаты не имеет права занимать общую площадь коридора для своих нужд, и оставлять предметы, которые могут создавать препятствия для движения других жильцов. Вы можете требовать, чтобы собственник комнаты убрал сушилку с общего коридора, чтобы обеспечить свободный проход.

По поводу вопроса о неофициальной аренде комнаты, необходимо уточнить договор аренды. Если владелец комнаты арендует ее официально, он должен уведомлять администрацию общежития о каждом арендаторе и согласовывать их проживание с другими жильцами. В случае неофициальной аренды комнаты могут возникнуть проблемы с безопасностью и соблюдением общедомовых правил и норм.

В данной ситуации Вы имеете право на свободу движения по общему коридору и на защиту своего права на безопасность. Если владелец комнаты не уберет сушилку или продолжит нарушать правила, можно обратиться в суд для защиты своих интересов и прав. Также рекомендуется вести документированную переписку с администрацией общежития и владельцем комнаты, чтобы иметь доказательства своих требований и обращений.

Статьи закона, применимые в данной ситуации:

1. Статья 604 Гражданского кодекса РФ об использовании общей собственности. В соответствии с ней все собственники помещений в общежитии равноправны и вправе использовать общие части здания и территории без вреда для прав других собственников.

2. Статья 289 Жилищного кодекса РФ о порядке использования общих частей жилого дома. В соответствии с ней общие части жилого дома можно использовать только в соответствии с назначением и не должны создавать помех и препятствий для удобства пользования жилым помещением других собственников/арендаторов.

3. Статья 387 Гражданского кодекса РФ об обязанностях собственников помещений. В соответствии с ней собственникам помещений запрещается создавать помехи другим собственникам в использовании их собственности.

Таким образом, съемщики, которые поставили сушилку для белья в общем коридоре, нарушают права других собственников/арендаторов, а также порядок использования общих частей жилого дома. Жильцы имеют право требовать убрать доску из коридора.

Относительно сдачи комнаты в аренду без ведома других жильцов, это нарушение прав собственников/арендаторов, и они могут обратиться в суд для защиты своих интересов. Неофициальная аренда жилья незаконна и может привести к неприятным последствиям для всех сторон.