Как выкупить общую сушилку на лестничной клетке в общежитии: советы собственника двух комнат

В соответствии с законодательством Российской Федерации, сушилка, расположенная на общей лестничной площадке, является общей собственностью всех собственников и жильцов данного жилого помещения. При этом, никакой из собственников не может выкупить данную сушилку и стать ее единоличным собственником.

Единственным вариантом решения данной ситуации может быть проведение собрания всех собственников данного жилого помещения, на котором будет принято решение о передаче сушилки в собственность определенному собственнику или группе собственников на взаимовыгодных условиях. Данный процесс должен осуществляться в соответствии с установленными законодательством процедурами, включая составление протокола собрания, уведомлений и иных документов.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу договора купли-продажи или иной документации, устанавливающей права и обязанности собственников комнат в общежитии. Также возможно потребуется уточнить социальный статус данного общежития в связи с возможными ограничениями в праве на покупку общей собственности. В любом случае, действия по покупке общей собственности должны соответствовать законодательству РФ. Я рекомендую обратиться к компетентному юристу для консультации и помощи в данном вопросе.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 130-131)
• Жилищный кодекс РФ (статьи 2, 21-26, 148, 156, 159)
• Закон РФ "О собственности" (статья 1)
• Закон РФ "О недрах" (статьи 1, 25)