Оказание информационных услуг за пределами РФ: лицензия и договорные отношения между продавцом и покупателем

Для оказания информационных услуг, привлечения клиентов и официального представительства застройщика недвижимости, необходимо учитывать ряд требований законодательства РФ, в частности, Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления". Кроме того, для предоставления информационных услуг, возможно требуется наличие или получение специальных лицензий или разрешений. Однако конкретно в данном случае необходимо провести более детальное исследование предполагаемой деятельности, провести анализ необходимых правовых и финансовых документов и на этой основе определить, какие документы должны быть подготовлены и какие разрешения/лицензии могут потребоваться.

Для решения указанного вопроса необходимо обратить внимание на следующие вопросы и требования:

1) необходимо иметь договор с застройщиком, который бы регулировал отношения между вами и застройщиком; 2) нужно иметь документы, подтверждающие право на представительство застройщика в Российской Федерации; 3) возможно, потребуется быть зарегистрированным в качестве иностранного агента, если ваши действия могут рассматриваться как политическая деятельность, однако, на основании предоставленной информации мне сложно дать однозначный ответ на этот вопрос; 4) для регистрации сделок и приема оплаты с покупателя застройщика может понадобиться получение соответствующих разрешений и лицензий в соответствии с законодательством страны, где проходит сделка.

Таким образом, для ответа на вопрос о необходимости получения лицензии необходимо провести правовой анализ всей ситуации и всех соответствующих законов, регулирующих предоставление информационных услуг в данной ситуации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1020, 1021, 1022, 1024); - Федеральный закон от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" (статьи 29, 30); - Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (статья 12). Для оказания информационных услуг и привлечения клиентов не требуется наличие специальной лицензии, однако, если компания будет осуществлять деятельность, связанную с официальным представительством иностранных юридических лиц на территории РФ, для этого может потребоваться соответствующая лицензия, согласно Федеральному закону от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности".