Охраните свою жизнь и имущество от отказника от приватизации: правовые вопросы с собственником и прописанной женщиной в квартире

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники жилых помещений имеют право на свободный доступ к газу, электроэнергии и воде. Если отказник от приватизации нарушает это право, то собственник квартиры может обратиться в суд для защиты своих интересов.

Отказник от приватизации не может добиться возврата доли, от которой она отказалась 13 лет назад. Если собственник (50% доли матери детей) подаст иск в суд о разделении лицевых счетов, то ребенок в возрасте 16 лет, являющийся собственником 50%, будет принимать участие в судебном разбирательстве. Однако, с учетом того, что данный ребенок является несовершеннолетним, родители или другие законные представители должны действовать от его имени. Отказник от приватизации не может воспользоваться согласием этого ребенка на выделение ему доли в жилой квартире без согласия законных представителей.

Как матери (собственнику 50% жилой площади) оградить свою жизнь от лишних затрат намеренно издевающегося прописанного отказника от приватизации - она может обратиться в суд для защиты своих прав. В суде она может потребовать установления порядка использования общих частей дома, предпринимать меры к защите своих имущественных прав, а также настаивать на разделе лицевых счетов, если это будет необходимо. Однако, перед тем как обратиться в суд, я рекомендую рассмотреть возможность добровольного решения споров между сторонами.

Для решения указанных вопросов понадобятся следующие документы: 1) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи (если квартира приобретена); 2) Документы, подтверждающие факт приписки пожилой женщины в квартире (например, справка из управляющей компании); 3) Документы, подтверждающие факт отказа пожилой женщины от приватизации (если имеются); 4) Документы, подтверждающие совершение хулиганских действий и отсутствие компенсации за пользование водой (например, акты комиссии или протоколы о постановлении административного правонарушения); 5) Документы, свидетельствующие о семейном положении матери и ее детей, в том числе свидетельства о рождении; 6) Документы, подтверждающие полномочия представителя ребенка 2 лет (если имеются); 7) Документы, подтверждающие согласие юридически компетентного ребенка 16 лет на подачу иска о разделении лицевых счетов; 8) Документы, подтверждающие факт вызова полиции и конфликтов между собственниками квартиры.

Отказник от приватизации может добиться возврата своей доли в случае подачи собственником иска о разделении лицевых счетов. Однако в данном случае необходимо учитывать, что ребенок 16 лет является собственником 50% доли в жилой квартире, и согласие на выделение доли должно быть получено от него или его законного представителя. В суде ребенок может быть участником дела, если он юридически компетентен и согласен на участие в процессе.

Статьи, которые могут быть применимы для решения указанных вопросов:

• Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел совместно нажитого имущества при прекращении брака или иного общего имущества"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие положения о совместной долевой собственности"
• Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование имущества, находящегося в общей долевой собственности"
• Статья 29 Жилищного кодекса Российской Федерации "Об отказе от приватизации жилого помещения"
• Статья 138 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников, пользователей жилых помещений"
• Статья 22.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил пользования многоквартирным домом и придомовой территорией"
• Статья 126 Семейного кодекса Российской Федерации "Исполнение родительских обязанностей"
• Статья 55 Конституции Российской Федерации "Права и свободы человека и гражданина" (в том числе право на защиту жилища)