Ограждение въезда во двор по кадастровой разметке: правомерность и разрешения

Если зона, которую огораживают, является проезжей частью, то ограждение ее необходимо согласовывать с органами дорожного надзора и оно может быть установлено только при наличии соответствующих разрешительных документов. Кроме того, согласно Федеральному закону № 14-ФЗ "Об охране окружающей среды" и градостроительному законодательству, любые изменения, в том числе и ограждение, должны соответствовать требованиям установленным законодательством. Таким образом, перед установкой ограждения необходимо соответствующее согласование с органами дорожного надзора и архитектурного надзора.

Для решения данного вопроса следует обратиться в органы государственной власти, ответственные за разрешение данного вида вопросов, такие как отдел кадастровой палаты, соответствующий орган местного самоуправления или отдел архитектуры.

При обращении следует предоставить следующие документы: - кадастровый план земельного участка, на котором расположен жилой дом и проезд; - технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения; - согласия всех заинтересованных сторон на установку бордюров и шлагбаума; - соответствующие разрешения на проведение работ по ограждению и благоустройству территории.

Правомерность строительства и установки высоких бордюров и шлагбаума будет определена на основании законодательства Российской Федерации. Важно учитывать, что установка ограждения на проезде в соседние дворы может нарушать права соседей и создавать проблемы для автомобильного и пешеходного трафика. Поэтому необходимо соблюдать все требования и нормы строительства, установленные законодательством.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (применительно к правовому режиму земельных участков, расположенных в пределах населенных пунктов)
• Закон Российской Федерации "О дорожном движении" (применительно к регулированию проезда)
• Генеральный план населенного пункта (для определения назначения участка и возможных ограничений на использование)
• Закон Российской Федерации "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" (применительно к порядку выдачи разрешений на строительство и изменение объектов капитального строительства)