Ограничения на земельный участок: проверка перед покупкой и действие статей Земельного кодекса РФ.

Ограничения прав на земельный участок могут быть установлены в соответствии со статьями 56 и 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Ограничения могут иметь различный характер, например, это могут быть ограничения на использование земельного участка, ограничения на возведение сооружений, ограничения на отчуждение земельного участка и др.

В Вашем случае, если на части земельного участка установлены ограничения, это может означать, что невозможно использовать эту часть земельного участка, возможно, на этой части участка находится какое-либо сооружение или предусмотрено особое использование данной территории. Более подробную информацию о наличии и характере ограничений можно узнать в выписке из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости), которую можно получить в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адресу земельного участка, на который вы планируете приобрести права. Этот документ поможет вам узнать, кто является владельцем земельного участка и какие ограничения установлены на указанный участок.

2. Кадастровый паспорт земельного участка. Этот документ содержит информацию об основных характеристиках земельного участка и ограничениях, установленных на участок. В частности, в пунктах 4 и 5 кадастрового паспорта указываются правовые основания ограничений, а также перечень этих ограничений.

3. Если на земельный участок установлены ограничения в связи с охраной объектов природных ресурсов, археологических находок и т.п., то, возможно, потребуется согласование с соответствующими органами государственной власти.

В данном случае, 6 соток земли находятся в ограничениях, возможно, это связано с наличием на участке каких-то объектов или инженерных коммуникаций. Необходимо получить информацию из кадастрового паспорта земельного участка, чтобы узнать, какие именно ограничения установлены на этот участок. Также рекомендуется обратиться к юристу для проверки правильности оформления документов и определения рисков приобретения данного земельного участка.

Ограничения прав на земельный участок, о которых вы указали, предусмотрены статьями 56 и 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Они могут быть связаны с различными ограничениями использования земельного участка, например, с охраной природы, санитарно-гигиеническими нормативами или наличием общественных объектов на участке земли. Для получения более подробной информации о характере этих ограничений и их условиях следует обратиться к местным органам власти или к юристам, специализирующимся на земельном праве.