Ограничение времени на осмотр квартиры: почему 30 минут недостаточно и как избежать проблем в будущем

Застройщик не имеет права ограничивать время осмотра объекта при приёмке квартиры. Клиент, приобретающий квартиру у застройщика, имеет право на осмотр объекта в течение необходимого для этого времени. Данные требования регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и Законом "О защите прав потребителей". В случае возникновения спорных ситуаций рекомендуется обратиться в суд или к уполномоченным органам защиты прав потребителей.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик обязан обеспечивать возможность осмотра квартир, которые он продает, со стороны покупателей, а также использовать приемлемое время для этого. Также в законодательстве предусмотрено, что осмотр квартиры должен быть достаточным для освидетельствования ее состояния. Поскольку интересы покупателей и застройщиков должны быть сбалансированы, необходимо прийти к компромиссу, который удовлетворит обе стороны. Правоугодник (покупатель) имеет право на приемлемое время для осмотра, однако, как правило, это время не должно превышать разумных пределов и не должно мешать регулярной работе застройщика. В соответствии с практикой, где квартира имеет сложную геометрию, расчет времени должен производится совместно застройщиком и покупателем. Если застройщик неправомерно ограничивает время осмотра квартиры, то покупатель может обратиться за помощью к соответствующим инстанциям по защите своих прав. Поэтому, вам стоит связаться с застройщиком и решить этот вопрос в дружеском и конструктивном диалоге, где можно добиться компромисса в отношении времени на осмотр квартиры. Если такой диалог не принесет результатов, то можно обратиться в Роспотребнадзор или другие организации, квалифицированные в данном вопросе.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ: "Об уступке прав требования и договора перевода долга".

Статья 549 Гражданского кодекса РФ: "Основания и порядок уступки требования".

Статья 550 Гражданского кодекса РФ: "Права уступающего и уступателя".

Статья 551 Гражданского кодекса РФ: "Право уступающего требования на исполнение обязательства".

Статья 552 Гражданского кодекса РФ: "Ответственность уступающего по договору перевода долга".