Ограничение сделок с недвижимостью в Росреестре: проблемы, законодательство и неоднозначность

В росеестре может быть наложено ограничение на сделку с недвижимостью в случае наличия правовых споров, связанных с данной недвижимостью, таких как споры о правах собственности, о переходе прав на недвижимость и т.д. Росеестр имеет полномочия проводить регистрацию прав на недвижимое имущество и в случае наличия ограничений, уведомлять об этом третьих лиц. Однако у приставов может не быть информации о наложенных ограничениях в росеестре, поскольку приставы могут получать информацию о задолженностях физических и юридических лиц только из определенных источников, и росеестр для них может не являться основным источником информации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Документы, подтверждающие наличие ограничений в росеестре (выписка из росеестра, свидетельство о праве собственности и т.д.).
2. Документы, подтверждающие отсутствие информации о задолженностях в базе данных приставов (справка из Управления Федеральной службы судебных приставов).
3. Документы, свидетельствующие о правомерности осуществления сделки с недвижимостью.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 34 Федерального закона 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'
- Статья 46 Гражданского кодекса Российской Федерации
- Статья 120 Федерального закона 'О приставах-исполнителях'