Как оценить компетентность специалиста по недвижимости с обременениями и выбрать лучшего консультанта для сделок с проблемной недвижимостью

Вопрос о купле/продаже/обмене проблемной недвижимости с обременениями является довольно сложным и требует компетентного специалиста в области недвижимости и права. В данном случае, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и имущественных правах. Такой специалист поможет разобраться в проблемных ситуациях с обременениями, предоставит юридическую консультацию, а также сопроводит процесс сделки и подготовки необходимых документов.

Для решения вопроса по купле/продаже/обмену проблемной недвижимости с обременениями потребуются следующие документы: - Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость и ее статус; - Документы, связанные с обременениями: ипотека, арест, залог и т.д.; - Документы, удостоверяющие личность и право на проведение сделки; - Документы, описывающие условия сделки (договор купли-продажи, договор обмена и т.д.); - Возможно, потребуется предоставление дополнительных документов в зависимости от конкретной ситуации и проблем.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 130 - 136. Право собственности; - Статья 151 - 159. Приобретение права собственности; - Статья 224 - 240. Договор купли-продажи; - Статья 242 - 247. Залог, ипотека и другие обременения; - Закон Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество": - Статья 12 - 19. Регистрация прав на недвижимость.