Право собственности на участок и дом, возможности и ограничения: ЛЭП и перенос, рассматриваем правомерность и пользование

Здравствуйте! Ограничение на пользование участком, которое было зарегистрировано в Росреестре, вероятнее всего, появилось на основании закона об электроэнергетике и связано с протяжением ЛЭП через Ваш участок. Для переноса ЛЭП за пределы Вашего участка необходимо обратиться в организацию, на которую возложены функции по эксплуатации данной ЛЭП, либо в организацию, управляющую ЛЭП в Вашем регионе, с заявлением о необходимости переноса ЛЭП за пределы Вашего участка. При этом следует учитывать, что перенос ЛЭП может быть ограничен техническими, технологическими или экономическими причинами.

Если участок находится в собственности и на нем имеется зарегистрированный дом, то в принципе, через него не могут протягивать ЛЭП без согласия собственника. Однако, в случае, если ЛЭП проложена на основании соглашения с собственником участка или на основании решения суда, которое признало такое протяжение линии необходимым и не обременительным для собственника, то в этом случае запись об ограничении на использование участка возможна.

Для того чтобы перенести ЛЭП за пределы участка, необходимо обратиться в суд с иском о признании неправомерности проложения ЛЭП через участок, с требованием о перенесении ЛЭП на другую территорию, которая находится в собственности того, кто ответствен за прокладку линии. Также может потребоваться привлечение специалистов для проведения оценки на предмет причинения ущерба.

Для решения вопроса необходимо обратиться в орган государственной власти, уполномоченный на выдачу разрешений на перенос ЛЭП, то есть в Федеральную сетевую компанию "Россети". Кроме того, следует подготовить пакет документов, включающий:

1. Заявление на перенос ЛЭП за пределы участка;
2. Копию документа о регистрации права собственности на участок и документа о регистрации права собственности на дом;
3. Копию документа о присвоении адреса дому;
4. Копию технических условий для подключения к электросети;
5. Технический паспорт на дом;
6. Копию кадастрового плана участка.

В ходе рассмотрения заявления, Россети проводят необходимые технические и юридические мероприятия, после чего может быть выдано разрешение на перенос ЛЭП за пределы участка. При этом, необходимо учесть, что перенос ЛЭП может быть произведен за счёт заявителя, если такое условие будет предусмотрено в разрешении.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Документы на право собственности на участок и дом. 2. Копия регистрационной записи об ограничении на пользование участком. 3. Копия документов, подтверждающих протяжку ЛЭП через участок. 4. Оценочную справку на ЛЭП.

Для перенесения ЛЭП за пределы вашего участка необходимо обратиться в организацию, которая осуществляет эксплуатацию ЛЭП, с заявлением на проведение работ по переносу ЛЭП и предоставлением всех необходимых документов. Также, рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации и подготовки документов.

статья 36 Закона РФ "Об электроэнергетике", статья 29 Федерального закона "Об охране окружающей среды", статья 131 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статья 36 Земельного кодекса РФ "Ограничения права собственности на земельные участки". Для переноса ЛЭП за пределы участка необходимо провести земельные работы и согласовать изменение кадастровой записи в Росреестре.

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Ограничение права собственности"
• Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Ограничение пользования чужим земельным участком"
• Статья 29 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в части перенесения ЛЭП за пределы участка)