Ограничение на дополнительные работы в строительстве: не более 10% от сметной стоимости

В соответствии со статьей 721 Гражданского кодекса РФ стоимость дополнительных работ в строительстве устанавливается договором между сторонами. Максимальной стоимости в законодательстве не предусмотрено. Однако, как правило, в договорах указывается ограничение по стоимости дополнительных работ в процентном отношении к сметной стоимости. Например, 10% - это одна из распространенных практик. Окончательное решение о максимальной стоимости дополнительных работ принимается на основе договоренности между сторонами.

Максимальная стоимость дополнительных работ в строительстве не может быть определена однозначно, поскольку она зависит от конкретной ситуации и законодательных норм, которые регулируют данную сферу. Однако, для решения данного вопроса потребуется ознакомиться со следующими документами:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации;

2) Закон РФ «О защите прав потребителей»;

3) Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

4) ГОСТ 21.501-2019 «Дополнительные работы. Общие положения»;

5) Сметную документацию на строительство.

По законодательству РФ максимальный размер дополнительных работ от сметной стоимости может быть установлен в размере до 25%, однако, этот размер может быть изменен договором между заказчиком и исполнителем. Поэтому для более точного ответа рекомендуется обратиться к специалистам в данной области.

Максимальная стоимость дополнительных работ в строительстве регулируется статьей 721 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что она не должна превышать 50 процентов от стоимости выполненных работ. Также применимы положения статьи 28 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", которая устанавливает ограничение на размер оплаты дополнительных работ в размере, не превышающем 20 процентов от стоимости выполненных работ.