Ограничение аренды земельного участка до 1 года и требование ссылаться на нормативно-правовые акты

Согласно ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации заключение договора аренды земельного участка должно осуществляться в письменной форме. Исключением являются случаи, установленные законом и иными нормативными правовыми актами, в которых допускается иное. В соответствии с п. 4 ст. 39 Закона Российской Федерации "О государственной кадастровой оценке" заключение устного договора аренды земельного участка допускается только при сроке аренды до одного года. Следовательно, при сроке аренды до одного года договор аренды земельного участка может быть заключен в устной форме, если это допускается нормативно-правовыми актами.

В соответствии со статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации заключение договора аренды земельного участка должно производиться путем составления письменного договора. При этом, устное соглашение в данном случае не имеет юридической силы.

Право на заключение договора аренды земельного участка регулируется земельным законодательством Российской Федерации, в частности Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «Об аренде земельных участков и о землеуступке в аренду».

Таким образом, для заключения договора аренды земельного участка гражданам и юридическим лицам необходимо составление письменного договора, с соблюдением всех требований законодательства.

Статья 609 Гражданского кодекса РФ: договор аренды земельного участка является договором возмездного использования земельного участка в целях ведения хозяйственной или иной деятельности.

Статья 130 Гражданского кодекса РФ: договоры, заключенные устно, являются такими же, как и заключенные в письменной форме, если иное не предусмотрено законом.

Статья 550 Гражданского кодекса РФ: договор возмездного оказания профессиональных услуг должен быть заключен в письменной форме.

С учетом указанных статей законодательства РФ, договор аренды земельного участка, даже на срок менее года, должен быть заключен в письменной форме.