Оформленный по закону участок земли в деревне с измененными границами и инфраструктурой: что делать дальше?

Сначала следует обратиться в суд и обжаловать решение о занимании земли общего пользования. Одновременно можно обратиться в органы государственной власти, в частности, в Росреестр, чтобы выяснить причину смещения границ участка на публичной карте. Если оказывается, что смещение произошло по вине третьего лица или органов власти, то необходимо обратиться в суд с требованием о восстановлении правомерного положения. В случае, если смещение границ участка произошло по вине судьи, можно подать апелляцию в вышестоящую инстанцию. Одновременно необходимо разобраться с регистрацией земельных прав другого лица на вашу землю и судиться по этому поводу.

В данной ситуации Вам следует обратиться к опытному юристу, имеющему опыт в решении подобных проблем. Необходимый для этого перечень документов зависит от множества факторов, таких как:

1. Ваши документы на право собственности на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, кадастровый паспорт, договор купли-продажи и другие);

2. Данные, подтверждающие смещение Вашего участка на земли общего пользования;

3. Решение суда о занятии земель общего пользования, если таковое имеется;

4. Любые другие документы, касающиеся Вашей недвижимости (технический паспорт, акты обследования и прочие).

Также, имеет значение, в какой отношения стоит продавец продававший Вам участок и каким образом Вам была продана задняя часть земельного участка. В зависимости от обстоятельств, возможны различные структуры участников дела и виды документов, участвующих в правовых отношениях. Опытный юрист поможет Вам разобраться в полученной ситуации и подготовить необходимые документы для защиты Ваших прав.

Закон Российской Федерации "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статья 38);

Земельный кодекс РФ (статьи 223.16, 224, 225, 226, 228, 233, 252);

Гражданский кодекс РФ (статьи 554-563, 576);

Федеральный закон от 24.07.2007 N 209-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 8, 9, 10, 17, 21);

Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценке земель" (статьи 4, 5);

Федеральный закон от 26.12.2006 N 232-ФЗ "Об особенностях отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты, занятые под индивидуальное жилищное строительство" (статьи 2, 3, 4);

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 14, 15);

Федеральный закон от 16.10.2002 N 131-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9, 18).