Оформление жилья с использованием материнского капитала для автора с несупружеским ребенком: правовые аспекты и возможность оформления на себя и ребенка

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, супруги могут совместно владеть и распоряжаться имуществом, которым они располагают на праве общей собственности. Таким образом, оформлять жилье только на себя и сына нельзя, если оно было приобретено в период брака с использованием материнского капитала, так как это имущество будет считаться общей собственностью. Однако, с учетом того, что первый ребенок не является ребенком мужа, и усыновления не было, возможно составление брачного договора, в котором можно установить иные условия на доли супругов в общей собственности, в том числе в отношении данного жилья.

Для решения указанного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке, подтверждающее официальное супружеское положение.
2. Свидетельство о рождении первого ребенка, в котором указан отец.
3. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала.
4. Свидетельство о рождении второго ребенка, на которого был выдан материнский капитал, а также документы, подтверждающие его смерть.
5. Документы, подтверждающие право на приобретение жилья с использованием материнского капитала.
6. Документы на жилое помещение, которое планируется приобрести (договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права и т.д.).
7. Документы, удостоверяющие личность собственника (паспорт, свидетельство о рождении).

На основании имеющихся документов следует обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество для оформления права собственности на жилое помещение на себя и на ребенка. При этом приобретаемое жилье будет принадлежать вам и вашему ребенку, и ваш бывший сожитель (отец первого ребенка) не будет иметь права на данное имущество.

Статьи, которые могут быть применимы в этой ситуации:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статья 35 Федерального закона "О материнском капитале"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"
• Статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации "Усыновление"
• Статья 35 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"