Оформление земли для предпринимательской деятельности: садово-огородническое назначение и торговля стройматериалами – совместимы ли они? Узнайте штрафы за неправильное оформление

Здравствуйте! Для осуществления предпринимательской деятельности на земельном участке, назначение которого "садово-огородническое", необходимо сменить его категорию на "земли населенных пунктов для установки объектов торговли" или на "земли промышленности" в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за регулирование земельных вопросов, для получения соответствующих разрешений и документов. Штраф за осуществление предпринимательской деятельности на земле, которая не имеет соответствующей категории, может быть назначен в порядке, предусмотренном административным законодательством Российской Федерации, и может составлять до 30 000 рублей.

Для решения данного вопроса вам необходимо собрать следующие документы: 1. Договор купли-продажи участка земли, который подтверждает право собственности на данную земельную площадь трем лицам. 2. Кадастровый паспорт на участок земли. 3. Описание того, как будет осуществляться предпринимательская деятельность на данном участке земли. 4. Разрешение на осуществление торговой деятельности (торговая лицензия или согласие администрации города).

Для оформления земли для предпринимательской деятельности на участке земли «садово-огороднического» назначения необходимо изменить его целевое назначение на «коммерческое», для этого необходимо подать заявление в органы местного самоуправления с документами на подтверждение права собственности на земельный участок и желание изменить его назначение.

В случае осуществления предпринимательской деятельности на участке земли, назначение которого не соответствует виду деятельности, которую ведет субъект предпринимательства, административная ответственность может возникнуть в виде штрафа до 5 тысяч рублей или же в форме административного ареста на срок до пятнадцати суток.

Для этой ситуации необходимо применять следующие статьи закона:

1. Статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует право собственности на земельные участки;

2. Статья 22 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", которая регулирует правила ведения предпринимательской деятельности в сфере торговли строительными материалами;

3. Статья 7 Федерального закона "Об утверждении Правил землепользования и застройки", которая регулирует правила использования земельных участков специального назначения (в данном случае, садово-огородническое).

Если земля не будет оформлена для предпринимательской деятельности, то предприниматель может быть оштрафован в размере от 50 000 до 200 000 рублей в соответствии со статьей 14.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.