Оформление земли для многоквартирного дома: как решить проблему с недостаточной информацией о правах на землю

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может принадлежать государству, муниципалитету или частному собственнику. Для выяснения вопроса о правах на землю необходимо обратиться в органы муниципальной власти, которые отвечают за предоставление информации о правовом режиме земельных участков в конкретном населенном пункте.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на многоквартирный дом;
2. Сведения о кадастровом номере земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (можно получить в Росреестре);
3. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) с указанием права собственности на земельный участок;
4. Договор аренды, если земельный участок арендован у государства или муниципалитета.

При необходимости, юрист может потребовать и другие документы для установления права собственности на земельный участок.

Статья 130 ГК РФ "Определение собственника земельного участка и границ земельного участка", статья 131 ГК РФ "Определение местоположения границ земельного участка", статья 264 ГК РФ "Свидетельство о праве на земельный участок". Также могут быть применимы нормы Земельного кодекса РФ.