Оформление земли: аренда, межевание, аукцион и проблемы с собственностью. Как решить конфликт с соседом из-за гаража?

Если гараж фактически заходит на земельный участок соседа, то это является нарушением прав соседа на указанный участок земли. В данном случае необходимо обратиться к компетентным органам для решения данной проблемы и выяснения степени нарушения законных прав соседа на указанный участок земли. Также необходимо уточнить, были ли соблюдены все процедуры и правила при оформлении аренды земельного участка и постройке гаража. В случае выявления нарушений необходимо будет решить их в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, где указаны границы арендованной земли.

2. Разрешение на строительство гаража, где указаны границы строительной площадки.

3. Документы, подтверждающие проведение межевания на участке, включая межевой план.

4. Документы, подтверждающие, что земля была выставлена на аукцион и право на аренду было получено законным путем.

5. При необходимости - результаты технической инспекции объекта.

После сбора перечисленных документов необходимо провести расследование ситуации на месте и выяснить все подробности по поводу незаконной застройки и/или неправильного межевания.

В случае наличия незаконной застройки гаража на участке соседа, рекомендуется обратиться в суд и попросить судебный приказ на демонтаж данного объекта.

Если же на вашем земельном участке возникла незаконная застройка, то придется урегулировать ситуацию с соседями или обратиться в суд за помощью в защите своих прав на землю.

В любом случае, для решения данного вопроса пригодятся помощь юриста и кадастрового инженера, специалистов, которые могут вам оказать консультацию и помощь в дополнительном изучении вашей ситуации.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.5); Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 47, 48, 49); Кодекс Российской Федерации об объектах недвижимости (статьи 4, 10, 12, 23); Кодекс Российской Федерации об аренде (статьи 628, 659, 660).