Проблемы с долевой собственностью земли: конфликт с соседом и ипотека. Как решить мирно?

В данной ситуации рекомендуется обращаться за юридической помощью к компетентному адвокату, специализирующемуся на вопросах недвижимости и земельного права в Российской Федерации. Необходимо провести комплексное изучение документов, касающихся приобретения земли, ее использования и правомерности установления забора со стороны соседа. В случае обнаружения нарушений законодательства необходимо предъявить соответствующие юридически обоснованные претензии соседу и предоставить объективные доказательства нарушений. Если мирное решение спора не удается достичь, потребуется обращение в суд с подачей соответствующего иска.

Для решения данного вопроса, вам необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право на землю (свидетельства о праве собственности на земельный участок, договоры купли-продажи и прочие документы).

2. Заключение кадастрового инженера, подтверждающее, что сосед присвоил себе часть вашей земли.

3. Документы, подтверждающие вашу ипотеку на землю (договор ипотеки, справка об остатке задолженности и т.д.).

4. Свидетельские показания соседа или другие доказательства того, что он установил забор на вашей земле.

5. Копии законов и нормативных актов, регулирующих право собственности на землю.

После сбора всех необходимых документов, вы можете обратиться в суд или административную комиссию для разрешения спора. В данном случае, ваш сосед был возможно нарушен закон, присвоившись часть вашей земли, что может привести к решению в вашу пользу. В случае отказа соседа убирать или переставлять забор, вы можете обратиться к судебным приставам для принудительного выполнения решения суда или комиссии.

Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 218-ФЗ, Гражданский кодекс Российской Федерации, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Уголовный кодекс Российской Федерации.