Оформление земельных участков и домов: грани, координаты, судебное межевание и ответственность ЗК

Здравствуйте! Судя по вашему описанию, у вас возникла проблема с межеванием земельного участка, которое было проведено земельной компанией в 2021 году. Если в результате ошибки инженера вы получаете участок, который на самом деле является самозахватом, то вам нужно обратиться к юристу для консультации по данному вопросу. В случае, если в действиях земельной компании были допущены ошибки, вы можете предъявить иск к данной организации на возмещение убытков, которые вы понесли в результате их неправильных действий. Однако, для этого необходимо собрать все необходимые документы и надлежащим образом подтвердить факты ошибок со стороны земельной компании.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Договор с земельной компанией на проведение работ по установлению границ земельного участка и внесению сведений в ЕГРН.
2. Акт обследования земельного участка, составленный земельной компанией.
3. Заключение судебной экспертизы по результатам межевания через суд.
4. Постановление суда по делу о межевании.
5. Документы на право собственности на земельный участок.

В данной ситуации, поскольку земельная компания не провела правильное межевание, инженер допустил ошибку в измерениях и по документам у вас получается самозахват, необходимо обратиться к компании с претензией и требованием исправить ситуацию. В случае невозможности добиться согласия компании, можно подать иск в суд на защиту своих прав на земельный участок и требовать возмещения ущерба, вызванного ошибкой инженера. Важно иметь в наличии все необходимые документы и доказательства, подтверждающие факт ошибки и неправильного межевания.

Консультация не является юридической консультацией и подразумевает только общую информацию без учета конкретных обстоятельств.

Для решения данного вопроса могут применяться статьи гражданского, земельного, и административного кодекса Российской Федерации, а именно:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 309-310 (о праве собственности на землю и определении ее границ);
• Земельный кодекс РФ, статьи 7,12 и 41 (о праве на земельный участок и межевании);
• Административный кодекс РФ, статья 14.8 (о защите прав потребителей услуг) и статья 19.5 (о нарушении земельного законодательства).

Для определения возможности возмещения ущерба, причиненного некачественной услугой, необходимо рассмотреть существующие договорные отношения с земельной компанией, а также требования законодательства об оказании услуг по земельному участку.