Оформление земельного участка возле дома: советы для владельцев некадастрованной земли

Для оформления участка земли у дома необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения земельного участка и зарегистрировать право собственности на него. Для этого потребуется обеспечить законный способ возникновения права собственности на землю, в данном случае, возможно, потребуется предоставление документов о легальном приобретении права собственности на земельный участок. Дополнительная информация может быть получена в Росреестре или у юриста, специализирующегося на данной теме.

Для оформления участка земли, на котором расположен дом, необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за регистрацию недвижимости и земельных участков, а именно в Участковый учётно-кадастровый отдел (УУКО) Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для получения кадастрового паспорта на земельный участок.

При обращении необходимо собрать следующие документы:

• заявление на оформление прав на земельный участок;
• документы на право собственности на дом;
• технический план здания;
• схема расположения здания на земельном участке;
• паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность.

Дополнительно могут потребоваться документы, связанные с историей земельного участка, например, документы о правовом статусе участка на дату вступления в силу Земельного кодекса РФ, свидетельства о наследовании, дарении или продаже участка, а также документы, подтверждающие факт постройки дома.

После получения кадастрового паспорта на земельный участок, необходимо будет подать заявление на регистрацию прав на земельный участок в МФЦ или Росреестре. При этом также потребуются соответствующие документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом, а также документы на регистрацию права собственности на земельный участок.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ, в частности, главы 14 и 16, регулирующие правила организации и использования земельных участков.
2. Земельный кодекс РФ, в котором определены основные принципы использования и охраны земельных ресурсов.
3. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", который регулирует порядок государственной регистрации прав на земельные участки.
4. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об особенностях правового регулирования собственности на землю в гражданском кодексе Российской Федерации", который содержит дополнительные нормы по ипотеке земельных участков и разрешении правовых вопросов при их оформлении.