Оформление земельного участка: способы без документов и с распиской

Для оформления земельного участка необходимо иметь правообладательские документы на данный участок. Если расписка от старого владельца является единственным документом, удостоверяющим право собственности, то ее необходимо подтвердить в судебном порядке, либо провести процедуру регистрации права на земельный участок через органы государственного кадастра и регистрации. В данном случае решение возможно принимать только после изучения каждой конкретной ситуации и ознакомления с соответствующими правовыми актами.

Для оформления земельного участка, на котором нет документов, кроме расписки от старого владельца, понадобятся следующие документы:

1. Заявление на государственную регистрацию права с указанием цели использования земельного участка.

2. Копия расписки от старого владельца о передаче земельного участка.

3. Технический паспорт на земельный участок (если таковой имеется).

4. Документы, подтверждающие право собственности предыдущего владельца на земельный участок.

5. Документы, подтверждающие наличие на участке построек и других сооружений (если таковые имеются).

6. Документы, подтверждающие, что земельный участок не является находящимся в границах населенного пункта, если этот факт является существенным для решения вопроса.

7. Разрешительная документация на строительство, если земельный участок используется под строительство.

Заявление на государственную регистрацию права можно подать в территориальном органе Росреестра, отвечающем за местонахождение земельного участка. При этом, возможно, потребуется проведение процедуры оценки земельного участка.

Отмечу, что в данной ситуации оформление земельного участка может быть затруднительным, поскольку отсутствует надлежащий набор документов, подтверждающих право на землю у предыдущего владельца и факт наличия на земельном участке сооружений.

Статья 209 ГК РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве"; Статья 220 ГК РФ "Доказательства, предоставляемые стороной"; Статья 222 ГК РФ "Доказательства, получаемые судом".