Оформление земельного участка под ИЖС и разрешение на строительство в Лобне, 2010 год: опыт, проблемы и перспективы

Здравствуйте,

Изложенная вами ситуация требует дополнительной информации и юридической оценки. Однако, я могу предположить следующее:

• Решение об отказе в разрешении на строительство могло быть вынесено в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если на момент подачи заявления на строительство у вас не было необходимых разрешений и документов.
• Если вам было выдано разрешение на строительство и затем отозвано, то следует изучить обстоятельства данного изменения решения и соответствующие нормы законодательства.
• Если отказ в разрешении на строительство основан на изменении генерального плана города, то следует изучить дополнительные материалы и юридические аспекты данного изменения.
• Дополнительно, необходимо изучить юридические аспекты вашего договора на ИЖС и прочие документы, которые у вас есть.

В целом, в данной ситуации вам следует обратиться к квалифицированному юристу, который поможет вам оценить ситуацию и разработать возможные пути действий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить копии следующих документов: - Договор купли-продажи участка земли под ИЖС; - Документы, подтверждающие право собственности на участок земли; - Разрешение на строительство, выданное в 2010 году; - Отказ в разрешении на строительство с формулировкой "в виду того, что в процессе доработки генерального плана города Лобня выявилась возможность использования данной территории под капитальное строение"; - Документы, подтверждающие расходы на стройматериалы и получение кредита.

Для дальнейшего разрешения данной ситуации возможно потребуется обратиться к юристам для консультации и подачи соответствующих заявлений в органы власти.

Закон № 190-ФЗ от 29.12.2004 "Об объектах капитального строительства", Закон № 215-ФЗ от 13.07.2015 "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в целях реализации инвестиционных проектов" и Градостроительный кодекс РФ (часть седьмая) - "Строительство объектов капитального строительства".