Оформление земельного участка по приобретательной давности: советы и рекомендации

Для оформления права собственности на земельный участок на основании приобретательной давности необходимо выполнить следующие условия:

1) наличие публичных признаков владения (таких как наличие построек, забора, ограждения, насаждений и т.д.) на соответствующем земельном участке;

2) отсутствие иных лиц, обладающих правами на данный земельный участок;

3) нахождение заявителя в непрерывном и неоспоримом владении данного земельного участка в течение более 12 лет.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в орган Росреестра, занимающийся регистрацией прав на недвижимое имущество, и подать заявление на регистрацию права собственности на земельный участок на основании приобретательной давности. При подаче заявления следует приложить документы, подтверждающие факт нахождения владельца в непрерывном и неоспоримом владении указанным земельным участком в течение более 12 лет, такие как договоры купли-продажи, налоговые декларации, расходные квитанции и т.д.

В случае успешной регистрации права собственности на земельный участок заявителю будет выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Для оформления земельного участка на основании приобретательной давности понадобятся следующие документы:

1. Заявление на предоставление земельного участка на основании приобретательной давности;
2. Документы, подтверждающие проживание предыдущего собственника на данном участке недвижимости в течение 12 лет. В качестве таких документов могут быть использованы: свидетельство о регистрации по месту жительства, квитанции об оплате коммунальных услуг, договоры аренды или субаренды, выписки из домовой книги и т.д.;
3. Кадастровый паспорт земельного участка или выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
4. Документы, подтверждающие право собственности на дом или иные объекты недвижимости, расположенные на данном земельном участке, если таковые имеются;
5. Платежные документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за предоставление земельного участка на основании приобретательной давности.

При подаче заявления на предоставление земельного участка на основании приобретательной давности, следует учитывать, что данная процедура может занимать длительное время и потребовать проведения множества проверок и анализа документации. Кроме того, необходимо учитывать, что в случае наличия судебных или прочих юридических споров по данному земельному участку, решение вопроса может быть затруднено.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на недвижимое имущество вследствие длительного его нахождения в чужом владении".

2. Статья 238 Гражданского кодекса РФ "Основания возникновения права собственности".

3. Статья 39 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

4. Статья 45 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" о порядке регистрации прав на недвижимое имущество.

5. Статья 9 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" о порядке ведения государственного кадастра недвижимости.