Оформление имущества без договора: возможно ли оформление по приобретательной давности? Как правильно оформить?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, сделки купли-продажи имущества должны быть оформлены в письменной форме и зарегистрированы в органе Росреестра. В данном случае, купля-продажа была совершена без оформления договора и доверенности, что может создать юридические проблемы.

Однако, приобретательный срок по истечении 15 лет с момента приобретения имущества истек и при условии, что в течение этого времени третьи лица не предъявили претензии на это имущество, возможно оформление данного имущества по приобретательной давности.

Для оформления данного имущества необходимо обратиться к нотариусу для оформления документов, подтверждающих право собственности на данное имущество. При этом потребуется предоставить доказательства покупки этого имущества, такие как расписки об оплате, сведения об умершем племяннике и т.д., а также подтверждение отсутствия иных наследников. После получения свидетельства о праве собственности на данное имущество, необходимо произвести регистрацию этого права в Росреестре.

Для решения данного вопроса, приобретения дома без оформления договора купли-продажи, необходимо будет собрать следующие документы:

1. Доказательства того, что племянник, который продал дом, имел соответствующее право на такие действия, либо продавал данную собственность с согласия ее законного владельца, который являлся истинным собственником.

2. Расписку, в которой были отражены детали сделки купли-продажи, включая дату сделки, сумму денег, за которую был продан дом, и подписи сторон.

3. Свидетельские показания тех, кто знает о сделке купли-продажи, включая продавца, покупателя и любых свидетелей присутствующих во время сделки.

4. Доказательства того, что продавец являлся законным владельцем имущества, в том числе выписки из регистров недвижимости, проблемные зарегистрированные права и т.д.

Для оформления данный имущества по приобретательной давности также понадобится сбор документов, принадлежащих умершей владелицы дома:

1. Свидетельство о смерти, подтверждающее, что собственник дома покойной.

2. Документы, подтверждающие, что не было мужа, детей или внуков.

3. Данные о наложенных ограничениях на право собственности на этот дом.

После сбора всех необходимых документов, следует обратиться в местное бюро регистрации, чтобы зарегистрировать право собственности на этот дом. В целом, процесс оформления прав собственности на недвижимость несколько разновиден, и требует тщательного изучения законодательства Российской Федерации и профессионального юридического консультирования.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 216 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" - Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки исковой давности" - Статья 225 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права приобретателя по договору купли-продажи" - Статья 231 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества, принадлежащего на праве собственности другому лицу"