Как оформить вторую половину участка на основании приобретательной давности? - советы и рекомендации.

На основании "приобретательной давности" первый наследник не может оформить вторую половину участка в собственность без согласия второго наследника или ее наследников. В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ, приобретение права собственности на часть недвижимости вследствие ее длительного добросовестного владения может осуществляться только в случае, если соседние участники не возразили против этого в течение трех лет со дня оформления документов, подтверждающих такое добросовестное владение. Однако, так как второй наследник не выражал своего согласия на присвоение первым наследником второй половины участка и фактически не согласен на такое соседство, то "приобретательная давность" не может быть применена в данном случае.

Для решения этого вопроса первый наследник должен предоставить следующие документы:

• Свидетельство об умершем владельце и свидетельства о смерти.
• Решение суда об установлении наследников в порядке наследования.
• Документы, подтверждающие платежи налогов и коммунальных платежей за участок до 2009 года.
• Документы, подтверждающие содержание и использование всего участка с 2000 года.

Однако, на основании "приобретательной давности" первый наследник не может оформить вторую половину участка в собственность, так как для этого необходимо наличие нотариального договора купли-продажи, договора дарения или другого юридического документа, подтверждающего переход права собственности на участок. Также необходимо получение согласия наследников второй очереди на такое оформление собственности. Если наследники второй очереди не известны, необходимо провести поиск и опубликовать объявление в газете о предстоящем оформлении права собственности на участок, чтобы заинтересованные лица могли обратиться по данному вопросу.

Судебная практика и законодательство РФ не предусматривают возможности оформления собственности на основании приобретательной давности в случае, когда второй наследник не проявлял интерес к своей доле собственности. В данном случае, первый наследник имеет право на участок и дом только на основании оформленных документов и при наличии права собственности, предоставленного законодательством РФ, а также платил налоги за весь участок до 2009 года. Поэтому статьи, которые применимы для решения данного вопроса не являются прямым ответом и требуют дополнительного анализа ситуации.