Оформление земельного участка на администрационной земле с приватизированным недвижимым имуществом: все необходимые документы и оплата

Добрый вечер. При оформлении земельного участка, который принадлежит администрации, необходимо быть внимательным к законодательству Российской Федерации. В соответствии с законом, вы можете арендовать земельный участок у администрации, либо приватизировать его, если это предусмотрено законодательством вашего региона. Если земельный участок уже приватизирован, он переходит в собственность на его владельца, а администрация не имеет права требовать оплаты за него.

Что касается вопроса о стоимости земли, стоимость определяется оценочной комиссией, назначаемой органами местного самоуправления, и должна быть обоснована. Оценка производится на основании земельного законодательства, а также в зависимости от местоположения и прочих характеристик земельного участка.

Таким образом, если земельный участок уже приватизирован, то установление администрацией платы за него неправомерно. Если же установление платы за земельный участок предусмотрено законом, необходимо внимательно изучить законодательство вашего региона.

Для оформления земельного участка, который принадлежит администрации, необходимо обратиться в орган местного самоуправления и получить разрешение на использование земельного участка. Необходимо предоставить межевание, кадастровый план и другие необходимые документы.

Относительно платы за землю, установленную администрацией, стоит отметить, что она должна быть установлена в соответствии с законодательством и определена на основе утвержденных правил установления платы за землю. Стоимость земли определяется в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 03.06.2010 № 152 "Об утверждении порядка определения платы за землю".

Для проверки правомерности действий администрации необходимо ознакомиться со всей документацией на земельный участок и обратиться к специалистам по земельному праву для получения юридической консультации. Если приватизация участка была произведена бесплатно, то администрация не имеет права требовать дополнительную оплату. В том случае, если вы считаете, что администрация действует не законно, вам следует обратиться в суд для защиты своих прав.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ (Общие положения о праве собственности), статьи 131-133 Земельного кодекса РФ (Право собственности на земельный участок), статья 9 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Оценка имущества) и иные нормативные акты, регулирующие правила и процедуру приватизации земельных участков и определения стоимости земли.